Monumentaal pand Rokin 75 van het gas af met Samsung-warmtepompen

Voor het gasloos maken van een monumentaal pand aan het Rokin in Amsterdam wordt per verdieping een warmtepomp en WTW-installatie van Samsung ingezet. Deze voorzien het gehele pand van een comfortabel binnenklimaat. Samsung 360 Cassettes zorgen voor een gelijkmatige verdeling van de geklimatiseerde lucht over de ruimtes. Door het unieke design passen deze cassettes bovendien heel goed bij de industriële look en feel van het kantoorpand.

“We zijn al vroeg in het stadium gevraagd om mee te denken over de installaties van dit monumentale kantoorpand. Airco’s worden vaak gezien als functionele objecten met een minder fraai uiterlijk. Het design was voor de eigenaar van het pand belangrijk, toen hij op zoek was naar een passend alternatief.  Daar kwamen onze 360 Cassette in beeld.” Aan het woord is Vishal Jaggoe van Ambrava, importeur en distributeur van Samsung warmtepompen, airconditioners en ventilatiesystemen in de Benelux. Ambrava geeft ook advies over klimaatbeheersing, zo ook voor het project Rokin 75, waarbij een monumentaal kantoorpand in hartje Amsterdam van het gas is afgehaald.

Goed geïsoleerd

Albert van Ingen, directeur van Binnenklimaatexpert, vertelt dat het pand voor de verbouwing veel gas verstookte. “Het is gestript en goed geïsoleerd en vervolgens hebben wij luchtlucht-warmtepompen en WTW ventilatie geïnstalleerd waarmee we het gebouw voorzien van verwarming, koeling en verse lucht. Op het dak gaat de pandeigenaar nog zonnepanelen leggen, zodat een groot deel van de verbruikte elektriciteit nog gecompenseerd wordt.” Het project is voor wat betreft de klimaatbeheersing afgerond. Van Ingen vertelt dat het pand in maart in zijn geheel wordt opgeleverd. “We hebben het pand tussen de bedrijven door aangepakt en de hele installatie aangelegd. Wij werken eigenlijk altijd in panden die nog operationeel zijn en dus nog verhuurd worden. Daar maak je van tevoren goede afspraken over.”

Goed rendement

De keuze voor Samsung en Ambrava was in dit geval niet moeilijk, vertelt Van Ingen. “Het oog wil ook wat, daarom hebben we gekozen voor de Samsung 360 Cassettes, die ook nog eens een heel goed rendement hebben.” Jaggoe bevestigt dat naast design ook de andere eigenschappen van de Samsung 360 Cassette een belangrijke rol hebben gespeeld. “Door de toepassing van drie stuurventilatoren produceert de unit een circulaire horizontale luchtstroom. Het toestel maakt vervolgens gebruik van het plafond om de uitgeblazen lucht ver de ruimte in te leiden, dit is het zogenaamde coanda-effect. Daarnaast kan de unit tot maximaal 4,6 meter hoog in de ruimte gehangen worden en kan hij vrijhangend functioneren in een ruimte met een open plafond. In kleinere kamers en kantoorruimtes, is gekozen voor de installatie van de Samsung WindFree™ 4-Weg Cassette. Deze plafondcassettes zijn voorzien van de unieke WindFree™ technologie, waardoor ze efficiënt de ruimte koelen, zonder tochtgevoel.”

Unieke vorm

De Samsung 360 Cassette is de eerste volledig ronde cassette airconditioner. Door de unieke vorm kan de uitgeblazen koele of warme lucht makkelijk in elke hoek van de ruimte komen, zonder dat gebruikers tocht ervaren, legt Jaggoe uit. “Doordat de airco geen lamellen heeft, is er minder weerstand en zorgen de cassettes voor een betere luchtverdeling in de ruimte. Dat komt doordat er geen sprake is van dode hoeken zoals je dat met hoekige cassettes wel hebt. Voor elk van de zeven verdiepingen is een eigen driepijps VRF-DVM S systeem geïnstalleerd, uitgevoerd met warmteterugwinning. Dit is de beste oplossing als je meerdere ruimten volledig onafhankelijk van elkaar, maar gelijktijdig wilt verwarmen en koelen. Zo kan er op elke verdieping een ander klimaat geregeld worden en zelfs afzonderlijk in de verschillende ruimtes per verdieping.”

Monumentaal pand

Rokin 75 is een oud monumentaal pand op steenworp afstand van de Dam in Amsterdam. In het gebouw zijn verschillende creatieve ondernemingen gevestigd, vertelt Jaggoe. “En alle huurders hebben weer hun eigen voorkeuren als het om binnenklimaat en -comfort klimaat gaat. Dit systeem biedt deze mogelijkheden tot differentiatie.” Door toepassing van de warmtepompen en WTW ventilatie en een intensieve renovatie is het pand volledig gasloos gemaakt. Daarvoor was een goede engineering van wezenlijk belang, benadrukt Van Ingen. “Als je de installaties op een goede manier ontwerpt en installeert, draait een warmtepomp feilloos. Maar dat vereist wel dat je weet waar je mee bezig bent. Het pand moet goed geïsoleerd zijn, anders gaat het niet werken. Daarom heeft de pandeigenaar bijvoorbeeld al het glas en de kozijnen vervangen. We hebben net een paar dagen met strenge vorst achter de rug en het is lekker warm gebleven.”

Ventilatie

Ook de ventilatie-units in het pand zijn van Samsung. Jaggoe: “De luchtverversing wordt gerealiseerd met onze ventilatie-warmteterugwinningunits. Deze blazen verse lucht de ruimtes in. Zowel ventilatie, verwarming als koeling wordt centraal geregeld en uitgelezen met Samsung’s data management server, DMS 2.5. De server kan een groot aantal verschillende airconditioningseenheden tegelijkertijd beheren en aansturen. Het systeem is bovendien op afstand te monitoren. De huurders zelf kunnen met individuele bedieningen de temperatuur en voorkeuren per ruimte instellen.“

Expertise

Van Ingen heeft als installateur de volledige klimaatbeheersing en de ventilatie in het pand geïnstalleerd. “De pandeigenaar ging daarbij uit van onze expertise. We zijn continu met hem in overleg gebleven, omdat je in zo’n oud pand toch regelmatig onvoorziene zaken tegenkomt. Je kunt niet altijd maar overal een groot gat boren. Dat moet allemaal nauwkeurig gebeuren.” De look en feel van het pand is industrieel, waardoor alle installaties in het zicht mogen hangen. Van Ingen: “De techniek mag in dit pand gezien worden. Dat betekent dat je heel nauwkeurig moet werken als installateur. De leidingen moeten strak gebogen zijn en perfect horizontaal liggen. Bovendien gaat de levensduur achteruit als apparatuur niet goed geïnstalleerd is.”

Dit artikel is gepubliceerd in RCC K&L, maart 2021.